Аренда жилой недвижимости

Многие молодые люди не имеют возможность купить собственное жилье. Многие молодые семьи проживают вместе с родителями в квартире, а это доставляет дискомфорт всем членам семьи. Ведь, как известно, трудно ужиться в одной квартире двум хозяйкам. Поэтому, многие семьи решаются на аренду квартиры для молодых.

Принять решение это полдела, а дальше необходимо найти компанию, которая поможет вам найти нужную недвижимость.

Для чего нужен помощник при аренде недвижимости? Прежде всего, он нужен для экономии вашего времени. Ведь, чтоб найти нужные объекты, а затем все их пересмотреть, придется потратить много времени. А риэлторы вам помогут в этом. Они учитывая ваши желания и возможности, подберут для вас различные варианты. Вам останется только посмотреть квартиру.

Важные моменты, требующие особого внимания при аренде недвижимости:

1. Если вы решили арендовать жилье через агентство недвижимости, то нужно знать, что ни следует иметь дело с теми компаниями, которые требуют какую-либо оплату до момента подписания договора.

2. Когда вы выбрали квартиру, то необходимо удостовериться, что человек, который сдает в аренду помещение, имеет на это право. Он должен предоставить такие документы: паспорт;  документы на квартиру; письменное согласие прописанных в квартире людей.

3. Обязательно заключайте договор аренды недвижимости. Он станет подспорьем в конфликтных ситуациях.

4. При передаче или получении денег следует обязательно писать расписку, в которой указывает кто, когда и какую сумму передал/получил. Такие расписки следует хранить до окончания срока аренды.

5. Во время подписания договора об аренде следует составить акт приема-передачи квартиры, в котором указываются недостатки квартиры (неудовлетворительное состояние мебели, труб и т.п.). Также, если вы желаете что-то заменить в квартире, необходимо обязательно оповестить об этом владельца помещения.

Следует учитывать, что срок действия договора может быть краткосрочный (до 1 года) и долгосрочный (от 1 года до 5 лет). Хозяин за 3 месяца до окончания договора должен предоставить новый договор, иначе старый договор автоматически продлевается на такой же срок.

Этих правил необходимо придерживаться и при самостоятельной аренде жилья, и при аренде через агентство недвижимости.  Ведь, договор – это ваша перестраховка от всевозможных конфликтных ситуаций.