12:54, 25 липня 2013 р.
З першого серпня ринку нерухомості прогнозують колапс: оцінювати майно буде нікому
З серпня, послуги з оцінки нерухомості зможуть надавати лише оціночні компанії та оцінщики майна, які спеціальний сертифікат суб'єкта оціночної діяльності.
Отримати цей документ сьогодні можна тільки в п'яти навчальних закладах України, які не в змозі підготувати сертифікованих фахівців за такий короткий термін, оскільки відповідні навчальні курси і програми були відкриті тільки на початку липня.
Так, якщо сьогодні по Україні працює близько 9-10 тисяч оцінщиків, зокрема по Вінниці - більше сотні, то за словами вінницького експерта – оцінювача нерухомості Людмили Остафічук, відповідне навчання пройшли тільки дві людини.
Всього по Україні вузи поки що випустили всього 150-200 ліцензованих оцінювачів. В результаті нестача фахівців призведе до двох наслідків – паралізації ринку та подорожчання послуг оцінювачів з п’ять раз.
- - уже певне подорожчання ми бачимо. Якщо раніше оцінка квартири коштувала близько 500 гривень, тепер уже зростає до 700, а далі, не виключено, що ці послуги подорожчають в п’ять раз, адже тільки послуги нотаріусів з першого числа мають зрости в 3,5 раза, - каже Людмила Остафійчук.
За словами експертів, ринок може бути паралізованим на місяць два. Додати в масла в вогонь може і інша новація, тепер уже Нацбанку, якою всі операції на суму більше 150 тисяч гривень, мають проводитися тільки через банк.
За словами голови Вінницької обласної Асоціації фахівців з нерухомості Володимира Яцуби, в зв’язку з цими двома новаціями більшість населення намагалися продати/купити нерухомість в червні-липні.
- Цим зумовлена активізація ринку, яку ми зараз спостерігаємо, - каже він. – Разом з тим, я не виключаю, що оскільки до запровадження нових правил з оцінки нерухомості залишається кілька днів, а до роботи в нових умовах ще нічого не готово, то не виключаю, що ці новації можуть відкласти до кінця року.
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Останні новини
09:00
29 жовтня
11:39
26 жовтня
Оголошення
15:59, Вчора
15:59, Вчора
15:59, Вчора
15:59, Вчора
16:00, Вчора
live comments feed...
Коментарі