У Вінниці роблять перший крок, щоб навести лад з «Росією» і територією навколо

КП Вінницької міської ради «Агенція просторового розвитку» оголосило тендер на передпроєктні дослідження для розробки концепції розвитку території колишнього кінотеатру «Росія». Очікувана вартість послуг 198 тис гривень. Виконавець має надати результати досліджень до 9 грудня 2021 року.

Вінничани не один рік поспіль звертались до міської ради щодо реконструкції будівлі кінотеатру «Росія» та впорядкування території в центрі міста. Пропонували навіть перетворити на спорткомплекс. Але в мерії повідомили, що там мають створити культурно-мистецький центр.

Відомо, що з 2015 року підіймалось повернення у комунальну власність Вінниці кінотеатру «Росія», який здано в оренду до 2021 року. У 2018 році Агенція просторового розвитку навіть публікувала ідею перетворення колишнього кінотеатру «Росія» в Дім європейських культур. Показували ескізи території зі зміненою «Росією» з кінотеатром та новим офісним центром і готелем неподалік.

Зараз замовляють дослідження. Метою яких є створити комплексне бачення потенціалів розвитку території колишнього кінотеатру «Росія», враховуючи контекст сусідніх територій в історичному центрі міста.

В дослідженні виконавець повинен:

• Проаналізувати «Комплексну інтегровану стратегію розвитку міста» та стратегічні документи, кадастрові дані та карти.
• Зібрати та оновити просторові дані про вік будівель, історичні, архітектурні пам`ятки та інші важливі об`єкти району навколо, функції перших поверхів будинків навколо, функції всіх поверхів будинків, доступність публічних просторів, ділову активність перших поверхів, активність фасадів, вуличну інфраструктуру, озеленення, публічні простори та зв`язки між ними, вуличні дерева в периметрі дослідження (див. схему 1).
• Провести аналіз забудованості кварталів - відсоток забудови, відношення загальної площі споруди до площі ділянки (BCR та FAR аналізи).
• Провести дослідження активностей користувачів в громадських просторах історичного центру міста.
• Дослідити пішохідні потоки за допомогою дослідження потоків в будній та вихідний день в районі дослідження.
• Проаналізувати та оцінити актуальну мобільність з макромоделі міста та проєктів мікромоделювання, веломережу, завантаженість доріг, інтенсивність руху, громадський транспорт, швидкісний режим та пропускну здатність.
• Дослідити потреби зацікавлених сторін через глибинні інтерв’ю, провести опитування мешканців інструментом онлайн мапування.

Джерело