У повсякденному житті кожної людини періодично виникає необхідність оформлення різних видів документів. Найчастіше доводиться стикатися із договорами купівлі-продажу. Тому що навіть коли людина зробила якусь покупку у магазині, наприклад, купила меблі, то чек об оплаті також є підтвердженням присутності договору з купівлі-продажу. Але якщо необхідно купити нерухоме майно, земельну ділянку, автомобіль чи щось інше, то потрібно складання договору у письмовій формі. У таких випадках треба звертатися за допомогою спеціалістів, які мають великий досвід роботи у цій галузі. При оформленні необхідних документів вони завжди звертаються до ресурсу kupivli prodazhu dogovoru. Саме там знаходиться найбільша база зразків різноманітних договорів купівлі-продажу та інших документів, які можуть знадобитися юристу у процесі своєї діяльності.
Види договорів купівлі-продажу
Договір купівлі-продажу — це договір, у якому присутні продавець та покупець. Згідно із договором продавець повинен передати покупцеві у власність предмет договору (майно), а покупець – заплатити за майно грошову суму та прийняти його. У договорі відображається не лише вартість товару (нерухомості, послуги, майна, автотранспорту, виконаних будівельних робіт та інше), але й інші умови, такі як:
- Терміни постачання товару
- Терміни початку та закінчення виконання робіт (наприклад, будівельних)
- Наявність страхування вантажів при транспортуванні
- Спосіб маркування товару та його упаковування
- Терміни виїзду із квартири чи дому попередніх володарів або орендаторів житла (при покупці нерухомості)
- Основні обов’язки та права учасників складеного договору
- Час та місце, коли покупець отримує право власності від продавця
Існує багато різновидів договорів купівлі-продажу. Наприклад:
- Договір купівлі-продажу акцій
- Договір купівлі-продажу незавершеного будівництва
- Договір купівлі-продажу товару у розстрочку
- Договір купівлі-продажу майнового паю
- Договір купівлі-продажу земельної ділянки та інші.
Підтвердженням того, що договір є договором купівлі-продажу є таки ознаки:
- Наявність оплати у розмірі, обумовленому в договорі
- Наявність двох сторін із взаємним виконанням вказаних умов – продавець передає покупцю предмет договору і має право вимагати здійснити його оплату, а покупець зобов’язаний оплатити товар і має право на його отримання
Предметом договору купівлі-продажу може буде будь-яке майно, продаж якого не є протизаконним.