Рынок аренды постоянно манит привлекательными возможностями. Аренда частной собственности дает вам возможность погашения кредитов и получения дохода. Однако не все так просто.
Если вас интересуют квартиры посуточно в Печерске, то найти подходящий вариант можно.
Рекордно низкие процентные ставки и стабильные арендные ставки способствуют увеличению покупки недвижимости в инвестиционных целях. В последнем докладе национального банка о рынка недвижимости, говорится, что несмотря на наблюдаемое оживление предложения квадратных метров жилья на первичных рынках анализируемых городов показали стабилизацию цен. Также на вторичных рынках цены торговые оставались стабильными. Средняя ставка аренды кв. м. квартир в городах крупных показали небольшой рост. Индикатор оценке доступности жилья в крупных городах увеличился, на что повлияли растущие номинальные доходы домашних хозяйств, а также стабильные цены за кв. м. квартир. Инвестиции в жилье предназначенное в аренду по-прежнему является выгодным. При условии средней высоты получения возможной арендной платы, рентабельность инвестиций в жилье выше, чем в депозиты банковские, 10 - летние казначейские облигации.
Итак, как мы видим, из резюме отчета банка следует, что ситуация инвестиций в жилье, предназначенное в аренду остаётся очень хорошей. Данная доходность аренды предполагается в среднем на 4,0 - 5,5 процента.
Квартира также может стать важным козырем в переговорах с банком о ссуде на покупке других объектов недвижимости для аренды. Защита в виде двух закладных (текущих помещений и тех, которых мы хотим купить), что бы получить высокий капитал или благоприятные условия.
Принимая решения о покупке недвижимости в аренду, конечно, мы должны искать жилье самое дешевое, но в тех местах, которые позволяют получить высокую арендную плату. Лучшие возможности, как правило, дают старые дома. В больших городах в старых зданиях, квартиры зачастую стоят дешевле, если, конечно, не отличает их удобное расположение.
Другим способом поиска является покупка квартиры на аукционах судебных приставов или покупка квартиры у продавцов, оказавшихся в более сложном финансовом положении. Несмотря на опасения, приобретение жилья в долг очень рискованная сделка, но как правило, приобрести квартиру можно с большой скидкой.