Для офіційного оформлення приватного будинку потрібно досить багато різної документації. Прикладом можна назвати технічний паспорт на будинок, який можна отримати лише після первинної інвентаризації. Як правило, упорядкуванням подібного документа займаються в момент здачі об'єкта забудовником професіоналами.

Цікавим моментом назвемо те, що технічний паспорт часто плутають із технічним планом. Важливо пам'ятати, що це різні документи, і вони служать різним цілям

Для чого потрібен паспорт?

Технічний паспорт представляє собою документ, який має велику важливість та широку сферу застосування. Він застосовується для підтвердження того, що будинок знаходиться в хорошому технічному стані і жодних дій, пов'язаних із переплануванням або перебудовою, не проводяться. Деякі власники частих будинків вважають, що паспорт на нерухомість та технічний паспорт повністю аналогічні. Однак, лише за наявності розглянутого документа можна вважати себе повноправним власником.

Використання паспорта дозволяє вирішувати такі завдання:

1. Отримання іпотеки. Сьогодні будівництво нерухомості та його покупка найчастіше проводиться саме у кредит.

2. Укладання різних угод, що стосуються купівлі, продажу, обміну або передачі прав на нерухомість.

3. Вирішення різних питань, що стосуються успадкування майна.

4. Введення нерухомості в експлуатацію.

5. Виведення частки житлового будинку.

Як зазначалося раніше, технічний паспорт є досить важливим документом, який повинен оформлятися для всіх типів нерухомості. Процес оформлення такого документа характеризується досить великою кількістю особливостей, про що далі поговоримо докладніше.

Як і де можна отримати документ?

При розгляді того, як потрібно проводити оформлення документа, слід приділити увагу можливості звернення до Бюро Технічної Інвентаризації за місцем знаходження об'єкта нерухомості. Варто враховувати той момент, якщо технічна інвентаризація проводилася більш ніж 5 років тому, то оформити документ не вийде. Для вирішення подібної проблеми достатньо викликати майстра для проведення вимірів приміщення.

Отримати паспорт можна при наданні наведених нижче документів:

1. Паспорт заявника, що є власником нерухомості.

2. Заява, що з оформленням паспорта.

3. Нотаріальне оформлення довіреності на особу, яка займатиметься проведенням цієї процедури.

4. Документ, який свідчить про право власності. Подібна процедура може проводитись виключно власником нерухомості.

5. Квитанція про сплату послуг.