Хорошо, когда человек знает, какое жилье ему требуется. Но обычно появляется много сомнений относительно недвижимости. Чтобы выбрать подходящую квартиру в Украине, необходимо ориентироваться на несколько важных параметров.

Вторичное жилье востребовано в Полтаве. Оно уже готово к вселению. Даже если потребуется косметический ремонт, он не займет много времени. Квартиры на вторичном рынке идеально подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Обычно в таком жилье расценки за коммунальные услуги меньше.

Выбор района

Подбирать район следует по параметрам, которые считаются самыми важными:

• близость к метро;
• развитая инфраструктура;
• наличие трассы неподалеку;
• экологичность;
• тихое место.

У каждого покупателя есть свои важные аспекты, на которые он ориентируется. Важно составить перечень главных параметров, и оценить, какой из районов Украины подходит под них. Благодаря этому ускоряется процесс поиска.

Сейчас многие ищут жилье в экологичном месте. Если этот показатель важен, необходимо узнать о чистоте воздуха, общей остановке. Желательно, чтобы рядом находились парки и зеленые зоны.

Следует обращать внимание и на репутацию района. Выбирая центр, нужно подготовиться к тому, что в праздники и выходные там будет очень шумно. А в старом районе, где недостаточно развитая инфраструктура, может быть опасно.

Внешний вид

Желая приобрести квартиру в Украине, следует осмотреть дом. Не стоит останавливать выбор на объекте с трещинами на стенах и других повреждениях. Важно смотреть и на подъезд: его благоустройство и чистоту.

Лучше всего на осмотр жилья прийти со специалистом. Он оценит состояние жилья, соблюдение строительных норм, качество коммуникаций. Его отчет позволит сделать правильный выбор.

Планировка

Предварительно следует ознакомиться с планом БТИ. Из-за примыкающего лифта в жилище будет шумно. А угловое жилье холодное и влажное, даже если стены толстые и выполнены на основе кирпича.

Желательно не выбирать помещение, которое выходит окошками на север или юг, если не нравится, когда внутри сильно темно или жарко. Зато замечательным вариантом считается восточная сторона. Запад – тоже подходящий выбор.

Если хочется приобрести однокомнатную квартиру, нужно проверить виды граничащих стен с квартирами соседей. Несущие конструкции будут защитой от шумов.

Состояние квартиры

Во время просмотра жилья нужно узнать у хозяина все нюансы, которые сильно волнуют. Обязательно проверяется состояние:

• коммуникаций;
• сантехники;
• отделки;
• состояние окон, дверей;
• качество проводки;
• соответствие жилья плану.

Все это важно для жизни людей, поэтому на указанные параметры следует обращать внимание в первую очередь. Еще состояние квартиры влияет на уровень комфорта и срок, в течение которого не потребуется капитальный ремонт.

На сайте DOM.RIA.com можно подобрать подходящую квартиру. Там размещаются лишь проверенные объявления. Каждую квартире посещает инспектор, который выполняет не только документирование, но и делает снимки на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт с проверенными объявлениями действует по всей Украине. Там можно найти только свежую информацию.

Соседи

Необходимо посетить соседей. Даже если они не желают говорить, уже по виду можно составить впечатление. Значение имеет то, с кем придется проживать на одной лестничной клетке.

К нежелательным соседям относят одиноких пожилых людей. Лучше не выбирать жилье рядом с алкоголиками, грубыми людьми и наркоманами.

Этаж

Находящееся на последнем этаже жилье многие считают невыгодным, там как есть риск течки крыши, замерзания. Но это утверждение верно только в отношении старой недвижимости.

Но последний этаж имеет и преимущества. Если над ним находится технический этаж, то можно выполнить перепланировку, создав двухуровневое жилье. Еще квартира подходит для тех, кто устал от топота соседей. А состояние крыши можно узнать в управляющей компании.

У квартир на первом этаже тоже свои плюсы и минусы. Обычно под ними находятся подвалы. При высокой влажности образуется плесень и грибок. И еще с улиц слышен шум. А если окна находятся низко, то придется потратиться на размещение решеток.

Личная безопасность

Наверное, захочется посмотреть несколько объектов, прежде чем выбрать свою квартиру. При этом следует помнить о личной безопасности. Желательно не делать акцент на своем уровне дохода. Поэтому на осмотр следует приезжать в повседневной одежде. Чем проще выглядит покупатель, тем лучше.

Лучше всего приехать на осмотр с кем-то, а не в одиночку. Так будет ощущаться уверенность, и уменьшается риск мошенничества. Еще желательно сказать адрес и контактные данные собственника своим родственникам. Эти элементарные правила безопасности помогут покупателю.