ККраса & Здоров'я ШШколи англійської мови ППсихологи Вінниці УУЗД Вінниця

Как выбрать надежное агентство недвижимости

Послуги

Надежное агентство недвижимости: правила выбора

В определенный момент времени практически все сталкиваются с необходимостью купить, продать или арендовать недвижимость. Тогда и встает проблема выбора надежного риелтерского агентства. От того, насколько ответственно агентство подойдет к делу, зависит результат. Как выбрать компанию среди тысяч похожих, чтобы не сожалеть потом о своем выборе? Что самое важное?

1. Репутация компании.

Репутация агентства недвижимости складывается из нескольких критериев: профессионализм сотрудников, срок присутствия компании на рынке, наличие различных сертификатов. Если же официальные сертификаты не дают вам уверенности в агентстве недвижимости, вы всегда можете обратиться к отзывам ваших знакомых и к различным сайтам с отзывами клиентов. В итоге благодаря всем этим источникам данных вы сможете составить полноценное представление о выбранной компании.

2. Виды выполняемых услуг.

Компании, работающие на рынке долго, предлагают большой перечень услуг. Помимо услуг купли-продажи и аренды, такие агентства могу предложить клиенту помощь в оформлении наследства, ипотечных кредитов, страхования недвижимости и решении других вопросов по недвижимости.

3. Обеспечение безопасности сделки.

Особое внимание следует уделить безопасности сделки. Как найти компанию, которая сможет гарантировать эту безопасность? Для начала изучите договор и обратите внимание, указана ли юридическая проверка предлагаемых объектов. Это обязательный пункт, гарантирующий ответственность агентства за чистоту сделки. Еще один важный момент – это срок, за который компания должна найти подходящие варианты. Выбрать жилье можно на портале Nedviga-pro .

4. Гарантии.

На надежность агентства указывает также наличие в договоре пункта о постпродажном сопровождении. Это важно на случай, если после завершения сделки будут оспариваться ваши права на объект недвижимости. Тогда агентство гарантирует юридическую помощь клиенту в решении таких проблем. Этот пункт предполагает возможные риски, и если выбранное агентство это предоставляет, можете ему доверять.

5. Юридическое и физическое освобождение объекта недвижимости.

Еще один немаловажный пункт – до какого момента агентство сопровождает вас. Если обязательства компании заканчиваются после подачи договора купли-продажи на регистрацию прав собственности, то клиенту придется самостоятельно решать вопросы по выписке и срокам выселения предыдущих владельцев. От услуг такого агентства лучше отказаться.

6. Размер комиссионных.

Размер комиссии агентства тоже говорит о многом. Не соблазняйтесь комиссией в размере ниже 5% от суммы продажи недвижимости. В результате окажется, что вы получите не весь пакет услуг или дополнительные затраты. Кроме того, некоторые агентства невысокий процент комиссии компенсируют завышенными ценами на недвижимость. По этой причине лучше сравнить предложенные цены хотя бы с сайтами недвижимости. Ориентируйтесь на средний размер комиссии в 5% от суммы сделки, хотя отдельные агентства также устанавливают фиксированный платеж за услуги.

7. Уровень сервиса.

Не последнюю роль в выборе играет то, как сотрудники агентства относятся к клиентам, сколько времени они готовы вам уделить. Высокая квалификация сотрудников поможет быстро и качественно провести все работы.

В результате, оценив все критерии и прояснив все вопросы по заключению сделки, вы решите, какое агентство вас устраивает по всем параметрам, и доверите ему все заботы.