Исполком винницкой мэрии, 13 февраля, принял новый Порядок отключения потребителей от сетей централизованного теплоснабжения. В нем расписали процедуру отделения от сети. Рассказываем, что нужно сделать, чтобы получить индивидуальное тепло.
Пакет документов
Отключиться от централизованной услуги можно как всем домом, так и отдельной квартирой. Для каждого из этих вариантов есть свои нюансы:
- Чтобы отключить централизованное теплоснабжение для отдельного жилья, уже должно быть более 50% квартир отделенных от подачи тепла в этой многоэтажке, - говорит директор департамента жилищного хозяйства горсовета Роман Фурман.
Владелец или арендатор квартиры составляет заявление об отключении от централизованного отопления и / или горячей воды в произвольной форме. В ней нужно указать причину отключения и подать информацию о системе индивидуального теплоснабжения, которую человек намерен установить в своем доме.
К заявлению нужно приложить копии паспорта владельца помещения, свидетельства о праве собственности на квартиру, контактный номер телефона. Арендаторы помещений к этим документам добавляют нотариально заверенное письменное согласие собственника жилья.
fd4da7b646e4ce07e634cecac46abeb87127fd7f.jpeg?hash=2020-02-24-16-51-15
Отключиться от услуг всем домом сложнее, ведь для этого требуется согласие всех собственников дома:
- такой вопрос решают на общем собрании жителей дома. И это не только объединение совладельцев (ОСМД - авт.). Это могут быть дома под управлением бывших ЖЭКов- ныне это управляющие компании, - говорит Фурман. - При этом все должны быть «за»: если одна квартира отказаться отсоединяться от централизованного отопления, то уже нельзя будет отключиться всем домом. Или все, или никто.
Требования к потребителям
Пакет документов и в первом, и во втором случае нужно подавать в «Прозрачные офисы», на межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с отключением от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения.
В состав комиссии при исполкоме входят руководители компаний ТКЭ, облэнерго, облгазов, нескольких департаментов городского совета. Комиссия будет оценивать позволяют ли существующие коммуникации сделать индивидуальное отопление и горячее водоснабжение: хватит мощностей газопровода, водопровода и т.д., - говорит Роман Фурман.
Четкого графика, когда будет собираться комиссия, пока нет. Но свое решение по каждом заявлении от потребителя они должны обнародовать не позднее, чем за 10 дней с момента его постановления. Положительное решение является основанием для получения технических условий на изготовление проектно-сметной документации.
Проект отделения одной квартиры от сети должен содержать схему существующей системы, схему отключения от централизованной системы, схему подключения к внутридомовым сетям холодного водоснабжения по устройству счетчика и расчет расхода тепла на отопление мест общего пользования.
29cdb96ee02a4475081882d4115eade7803ba866.jpeg?hash=2020-02-24-16-51-16
Для отделения целой многоэтажки также есть требования. Выбранная система индивидуального или автономного теплоснабжения должна обеспечить: отопление мест общего пользования и вспомогательных помещений в доме; утепление инженерных сетей в подвалах и на чердаке дома; замену (в случае необходимости) внутридомовых систем водо-, - газо- и / или электроснабжения; замену окон в подъездах и другие меры по повышению энергоэффективности.
- Теплоноситель заводить в подъезды не требуется. Нам важно, чтобы в местах общего пользования было хотя бы минимальное тепло. Достаточно заменить окна на металлопластиковые, сделать утепление чердака и подвалов, чтобы от перепада температур не повредились инженерные сети, - объясняет директор департамента жилищного хозяйства Роман Фурман.
Отрежут только летом
Отключение от централизованной системы может быть только в межотопительный период, не позднее чем до 1 сентября. Перед отсоединением нужно сообщить теплоснабженца: подать письменное заявление в произвольной форме. Если отключение от сетей будет осуществлять организация, которая не входит в состав компаний, предоставляющих централизованного теплоснабжения, то о дате и времени отключения надо сообщить не позднее, чем за 15 дней до этого момента.
После завершения работ составляется акт об отключении квартиры или многоэтажного дома от централизованной сети. С подписями владельца квартиры, представителя теплоснабженца, председателя ОСМД (или ЖЭКа), а также подрядчиком, выполнявшим все работы, этот Акт утверждается комиссией при исполкоме. Утвержденный акт является основанием для пересмотра условий договора на тепло квартиры и мест общего пользования.
40 тысяч на квартиру
Сколько может стоить переход с централизованного на индивидуальное теплоснабжение? В мэрии цифры не называют:
- Все зависит от выбранной системы теплоснабжения, от состояния сетей дома и многие другие факторы. Поэтому даже ориентировочные суммы назвать сложно, - говорит руководитель департамента жилищного хозяйства Роман Фурман.
2816a808de72972cd9d6a4f9a7da08f8ff3f5cfb.jpeg?hash=2020-02-24-16-51-17
Руководитель ОСМД «ЮМИР» Олег Побирский рассказывает, что им отсоединения от централизованного тепла и подключения индивидуального теплоснабжения стоило 40 000 гривен на одну квартиру.
- На однокомнатную квартиру с котлом, счетчиком и с разводкой труб по квартире, стоило около 38-40 тысяч гривен. Разрешения на отключение от горсовета и от городтеплоенерго- получили бесплатно, - говорит Побирский.
Их 80-квартирный дом отключился от централизованного тепла в июне 2019 года. Как вспоминает Олег Побирский, согласились все жители перейти на индивидуальное отопление: - Так вот, пенсионеры, первые сдали деньги на переработку сети, чтобы вы понимали, - говорит председатель ОСМД «ЮМИР».
56a95b09762d4ae8f57302fcff1547b12bb22970.jpeg?hash=2020-02-24-16-51-17
Побирский говорит, что разрешения от мэрии и технические условия на разработку проектно-сметной документации получил бесплатно, а за все остальное платили жильцы дома. Сам процесс у него занял ориентировочно 2-3 месяца. Были опасения у жителей, что они потеряют льготы и субсидии за переход на индивидуальное теплоснабжение?
- Льготы наши жители не потеряли. Те, кто ко мне обращался, получили техническую документацию на систему отопления, на котел. И потом они предоставляли эти документы в департамент соцполитики винницкого городского совета, на основании которых назначали эту скидку. Но вопрос о выдаче документов, всех квитанций нужно обсуждать сразу с подрядчиком, которые будут делать индивидуальную систему, - разъясняет Олег Побирский.
Ознакомиться полностью с Порядком можно по этой ссылке.
Источник: 20minut